Tem um imóvel para anunciar?
Conte com a Dagaz para apresentar seu imóvel do jeito certo.
Perguntas frequentes
Dúvidas
Perguntas frequentes
Reunimos as dúvidas mais comuns de quem quer comprar, vender, alugar ou anunciar um imóvel.
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Quais documentos preciso para alugar um imóvel?
Você vai precisar dos documentos pessoais básicos e da comprovação de renda. A renda líquida exigida costuma ser de 3 a 4 vezes o valor do pacote de locação (aluguel + condomínio + IPTU).
- RG e CPF ou CNH
- Comprovante de estado civil (e documentos do cônjuge, se houver)
- Comprovante de residência atualizado
- CLT: 3 últimos holerites, carteira de trabalho e declaração de IR
- Autônomos: extratos de 3 a 6 meses, declaração de IR e recibos
- Empresários: contrato social, cartão CNPJ, pró-labore e extratos da empresa
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Tem taxa de administração?
Sim. Para imóveis alugados e administrados pela Dagaz, as taxas são:
- Taxa de administração: 10% do valor do aluguel
- Taxa de locação: 100% do valor do primeiro aluguel
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Precisa de fiador?
Não necessariamente. A Dagaz trabalha com três tipos de garantia locatícia. Não trabalhamos com plataformas digitais de garantia ou crédito integrado.
- Fiador, com renda superior a 3x o aluguel e imóvel quitado em seu nome
- Seguro fiança, com apólice aprovada pela seguradora
- Caução/depósito em poupança conjunta, geralmente de até 3 meses de aluguel
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Quanto tempo leva para vender ou alugar um imóvel?
O prazo médio varia de 3 meses a 1 ano. Ele depende principalmente de:
- Estado de conservação e valor do imóvel
- Localização e demanda do mercado no momento
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Como funciona para anunciar um imóvel com a Dagaz?
O processo é simples e feito com todo o cuidado com os seus dados:
- Autorização de venda com os dados do proprietário e do imóvel (características e número da matrícula)
- Visita prévia de avaliação, com produção de fotos e vídeos para a divulgação
- Comissão de venda de 5% do valor do imóvel
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A Dagaz atende financiamento e permuta?
Sim, as duas formas são aceitas e bastante frequentes nas nossas negociações.
- Financiamento, com o imóvel financiado ou não
- Permuta, usando um imóvel como parte do pagamento
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Meus dados ficam seguros?
Sim. A Dagaz não compartilha dados pessoais em nenhuma hipótese, respeitando a LGPD.
- Os dados da autorização de venda ficam arquivados internamente na imobiliária
- A matrícula do imóvel é usada apenas para tirar a certidão atualizada, um documento público disponível em cartório
Para proprietários